KfW-Einzelmaßnahmen – Was wird gefördert?

KfW-Förderung für Einzelmaßnahmen: Wie hoch ist der Kredit?

Für die energetische Sanierung von Gebäuden stellt die Förderbank KfW das Programm 261/262 "Haus und Wohnung energieeffizient bauen und sanieren" zur Verfügung. Dieses Programm deckt sowohl Einzelmaßnahmen als auch Sanierung und Kauf von Effizienzhäusern ab. Für Einzelmaßnahmen gilt dabei eine Maximalhöhe des Kredits von 60.000 Euro je Wohneinheit. Der Kredit über die KfW geht mit einem Tilgungszuschuss einher. Dieser reduziert die zurückzuzahlende Summe um 20 Prozent. 

Wichtig: Einen Zuschuss für Einzelmaßnahmen können Sie nur noch über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragen. 

KfW-Einzelmaßnahmen an Haus und Heizung: ein Überblick

Ein Haus nach den Vorgaben der KfW sanieren und für die Einzelmaßnahmen Fördermittel erhalten: Wer dieses Ziel verfolgt, bekommt Darlehen für:

• die Wärmedämmung
• neue Fenster und Türen
• den Anschluss an Nah- oder Fernwärme
• die Heizungsoptimierung
• eine Lüftungsanlage

Außerdem gibt es die finanzielle Unterstützung für zahlreiche Nebenkosten. Voraussetzung ist, dass Sanierer die hohen technischen Anforderungen der Förderbank erfüllen.

Technische Voraussetzungen für die Wärmedämmung des Gebäudes

Geht es um die Wärmedämmung, gibt es die Mittel der KfW für Einzelmaßnahmen an Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken. Voraussetzung dafür ist, dass die Bauteile nach der Sanierung sehr hohe U-Werte erreichen. Die nachfolgende Tabelle gibt einen Überblick über die Grenzwerte.

Wichtig ist, dass Heimwerker oder Fachhandwerker die KfW-Einzelmaßnahmen luftdicht und wärmebrückenminimiert ausführen. Außerdem müssen Hausbesitzer einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen, wenn sie mehr als 50 Prozent der wärmeumschließenden Gebäudehüllfläche dämmen.

KfW-Förderung für Einzelmaßnahmen an Fenstern und Türen

Auch für den Austausch oder die Ertüchtigung von Fenstern sowie den Austausch von Haustüren gibt es die attraktiven Mittel der Förderbank. Wer diese beantragen möchte, muss nachfolgende U-Werte einhalten.

Wichtig ist außerdem, dass der U-Wert von Fenstern und Türen schlechter als der Wert umliegender Wände sein sollte. Auf diese Weise kondensiert Feuchtigkeit im Winter zuerst dort, wo sie gut zu sehen ist – an den Scheiben. Das Wasser lässt sich einfach wegwischen und alarmiert zum Stoßlüften. Ist die energetische Qualität der Wände schlechter, kann Tauwasser unbemerkt an diesen anfallen und im schlimmsten Fall kommt es zur Bildung von Schimmel.

Wer Fenster mit einem sehr niedrigen U-Wert einbauen möchte, muss die Wände nicht zwangsläufig dämmen. Wichtig sind dann alternative Maßnahmen zur Reduzierung des Feuchtegehalts der Raumluft wie beispielsweise die kontrollierte Wohnraumlüftung. 

Fördermittel für den Erstanschluss an Nah- und Fernwärme

Wer sich anstelle der alten Heizung für den Anschluss an ein Nah- oder Fernwärmenetz entscheidet, bekommt ebenfalls die KfW-Förderung für Einzelmaßnahmen. Darlehen vergibt die Förderbank für:

• den Erstanschluss an Nah- oder Fernwärme inklusive Wärmeübergabestationen und Hausanschlussleitungen
• den Austausch oder den erstmaligen Einbau von Wärmeübergabestationen bei einem bestehenden Anschluss

Voraussetzung ist, dass Fachhandwerker mit der Heizungsumstellung auch einen hydraulischen Abgleich durchführen.

KfW-Einzelmaßnahmen: Heizungsanlage optimieren lassen

Viele Hausbesitzer sind mit ihrer alten Heizung noch immer zufrieden. Die Technik läuft zuverlässig und ein Austausch steht noch lange nicht an. Ist das der Fall, können sie Fördermittel für die Heizungsoptimierung beantragen. Die KfW-Einzelmaßnahmen zur Optimierung der Heizungsanlage reduzieren die Heizkosten und steigern gleichzeitig den Wohnkomfort. In Zusammenhang mit einem hydraulischen Abgleich gibt es Darlehen dabei für:

• den Austausch alter Pumpen
• den Einbau voreinstellbarer Thermostatventile
• Maßnahmen zur Volumenstromregelung in Einrohrsystemen
• den Umbau von Ein- zu Zweirohrsystemen
• den Austausch oder den Einbau von Pufferspeichern
• den Austausch zu kleiner Heizkörper (Vorlauf maximal 60 Grad Celsius)
• das Nachrüsten einer Flächenheizung (Vorlauf maximal 35 Grad Celsius)
• den Umbau einer Gasniedertemperatur- zur Brennwertheizung
• das Dämmen ungedämmter Rohrleitungen
• Maßnahmen zur Schalldämmung
• die Integration der Warmwasserbereitung in das Heizungssystem
• den Einbau elektronisch geregelter Durchlauferhitzer
• den Tausch oder den Einbau von Mess-, Steuer- und Regeltechnik (MSR)
• die Integration von Smart Metern und Wärmezählern

KfW-Förderung für Einzelmaßnahmen gibt es in diesem Zusammenhang auch für den Anschluss an eine Breitbandverkabelung, Leerrohre und Kabel für die MSR-Technik sowie die Inbetriebnahme, Einweisung und Einregulierung der Anlage.

Kredite für Lüftungsanlagen im Gebäude

Eine geförderte KfW-Einzelmaßnahme ist auch der Einbau einer neuen Lüftungsanlage. Sofern die Systeme effizient und stromsparend arbeiten, gibt es die Zuschüsse und Darlehen für zentrale und dezentrale Lüftungsanlagen. Voraussetzung ist, dass die Geräte mit Wärmerückgewinnung arbeiten. Dabei nutzen sie Wärme der verbrauchten Abluft, um die frische Zuluft vorzuheizen. Je effektiver das funktioniert, umso weniger muss die konventionelle Heizung dann noch leisten.

KfW-Förderung für Einzelmaßnahmen beantragen 

Um die Mittel der KfW beim Sanieren mit Einzelmaßnahmen zu nutzen, müssen Hausbesitzer vor dem Beginn der Sanierungsarbeiten einen Energieberater beauftragen. Der Experte prüft das Vorhaben und bestätigt der Förderbank, dass alle Voraussetzungen erfüllt sind. Dazu stellt er eine Bestätigung zum Antrag (BzA-ID) aus, mit der sich die KfW-Förderung für Einzelmaßnahmen beantragen lässt.

Sind alle Arbeiten abgeschlossen, prüft der Energieberater diese noch einmal. Er erstellt eine Bestätigung nach Durchführung (BnD-ID), die vom Sanierer an die jeweilige Hausbank oder die KfW weitergeleitet wird. Letztere prüft alle Unterlagen noch einmal, bevor sie den Tilgungszuschuss auszahlt.